392 Route 202 O. , Hemmingford - Canton QC

Vente 699 000,00 $  | 
No. Inscription 26341567
Façade Extérieur Terrasse
Nicole Lacoste

Nicole Lacoste

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.692.7121
Télécopieur : 450.692.8912
Cellulaire : 514.942.4416

nicole.lacoste62@gmail.com
www.nicolelacoste.ca

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

177B Saint-Jean-Baptiste
Chateauguay,  QC J6K3B4

Remarques :

La beauté impérissable d'une maison classique! Vue imprenable sur le golf (14è trou), ce havre de paix vous offre des pièces de grandes dimensions, inondées de soleil en toutes saisons. Ayez la nature comme voisine, voyez celle-ci se transformer d'une saison à l'autre dans votre propre cour. Profitez des plaisirs du golf et des couchers de soleil.
... suite de inclusions: Thermopompe, Échangeur d'air, Pavillon de jardin (réfrigérateur inclus), 2 ouvre-portes de garage & manettes, Système d'alarme, Réfrigérateur dans garage, Génératrice, Chauffe-eau au gaz propane de piscine, Système filtration au sel, Moteur de piscine et acc. de base, table de billard et Mobiliers de chambre au sous-sol. Le tout remis sans garantie légale de qualité.

Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées et réservoirs à mazout sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Dès le hall d'entrée vous serez conquis par l'élégance du grand salon agrémenté d'un foyer à double faces, lui conférant tout le charme et le confort propice à la détente. Haut de plafond. De magnifiques portes jardins mènent à la cour arrière et son pavillon d'été. La cuisine est munie d'un comptoir-îlot conçu pour les repas sur le pouce. Le foyer donne à la pièce une ambiance chaleureuse et conviviale, une invitation à cuisiner de bons petits plats.

Recevez avec grâce dans cette salle à manger spacieuse, sa fenestration abondante offre une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire du golf. La salle à manger s'ouvre sur un balcon menant au pavillon.
Du côté droit, dirigeons-nous vers la chambre des maîtres très spacieuse, à l'écart pour plus d'intimité, des portes jardins vous donneront accès à la terrasse arrière. Elle dispose d'un immense walk-in attenant à la salle de bains, Nous y retrouvons également la deuxième CAC de bonnes dimensions et une salle d'eau. Pour votre confort, la salle de lavage a été aménagée au RDC.
Au sous-sol, vous retrouverez une immense salle familiale agrémentée d'une table de billard pour vos soirées entre amis et famille ainsi que deux autres chambres à coucher.
À l'extérieur vous apprécierez tout l'espace de stationnement, la cour est agrémentée d'une piscine chauffée avec spa intégré et d'un pavillon.
Inclusions :  Luminaires, Stores, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson au gaz, Hotte de cuisinière, Four encastré, Micro-ondes, Broyeur à déchets, Foyer au propane, Aspirateur central et acc., Adoucisseur d'eau, Filtreur à fer (Culligan), Organisateurs à garde-robe dans les walk-in... Voir Addenda pour suite...
Exclusions :  Rideaux et tringles (sauf ceux du salon qui sont inclus)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $65 000,00
Évaluation de l'immeuble : $433 600,00
Évaluation totale : $498 600,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $2 526,00
Taxe scolaire : $866,00
Taxes annuelles totales : $3 392,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 58.77 Mètre
Profondeur du terrain : 65.0 Mètre
Dimensions du terrain : 3000.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 56.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 14
Superficie habitable (approx): 2706.0 Pieds carrés
Bâti en : 2000
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Gaz propane, double face
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Autre - Adossé terrain de Golf , Aucun voisin à l'arrière - Adossé terrain de Golf
Piscine: Autre - Système au sel , Chauffée - Système au sel , Creusée - Système au sel
Proximité: Autoroute , Golf , Parc , École primaire , Ski de fond
Rénovations: Autre - Béton-Asphalte , Chauffage - Béton-Asphalte , Cuisine - Béton-Asphalte , Électricité - Béton-Asphalte , Fenestration - Béton-Asphalte , Plancher - Béton-Asphalte , Plomberie - Béton-Asphalte , Salle de bains - Béton-Asphalte
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Autre - Terrain Golf

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 109,00 $
Gaz: 2 844,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 4.82 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes jardin, foyer 2 faces
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • Portes jardin
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • Pl. chauffant, foyer 2 faces
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 12x7, porte jardin
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.72 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante CCP, Pl chauffant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.43 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 12.71 m x 7.22 m
    • Plancher :   Tapis
    • Coin billard
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.72 m
    • Plancher :   Tapis
    • Walk-in 11.9x6.11
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 5.97 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ou bureau avecwalk-in 5.5x4.5
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.16 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.71 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton